Det finns mycket man ska tänka på när man köper ett hus. Har man bott i hyreslägenhet innan är det svårt att föreställa sig skillnaden i frihet och ansvar. Är det första gången man köper hus bör man därför ta hjälp så att man verkligen tänker på det viktigaste och inte förivrar sig. Det är lätt att bli såld av husets läge eller skönhet men det finns mycket annat man bör titta på innan man skriver på kontraktet.Det man framförallt kan tänka på är kostnader som tillkommer:Värme och elVilken kostnad som tidigare ägare betalat för el och värme ska framgå vid husköpet. Men det är inte säkert att det blir samma kostnad för nästa ägare. Mycket handlar om hur många som familjen består av och vilket skede livet är i. Dessutom bör man undersöka hur mycket jobb de lagt ner för att få denna värme. Är det bergvärme eller fjärrvärme där kostnaden rör sig mycket lite eller el där priset kan gå mycket upp och ned? Är det vedeldning som genererar värmen och är man i så fall beredd att lägga ner den tid som krävs?RenoveringDe flesta vill sätta sin egen prägel på huset relativt snart efter att de flyttat in. Det kan vara nya tapeter eller att taken behöver målas om. Sådant är lätt att göra. Är huset dock mer av ett renoveringsobjekt så kan det bli lite värre. Exempelvis om badrummet behöver renoveras eller yttertaket. Ett sätt att avgöra vad som måste renoveras funktionellt är att anlita en besiktningsman. Personen tittar enbart på funktion och mäter fukt, mögel med mera.Efter att besiktningsmannen gjort sin tillsyn och ni själva bestämt er för vad ni vill renovera inom kort kan ni sätta ert slutbud. Det man ska komma ihåg är då att ha pengar kvar till de renoveringar som behöver göras.RäntekostnaderMed en sådan låg ränta som det är idag är det lätt att räkna ut en låg boendekostnad. Men räntorna rör på sig över tid. Även om man binder sin ränta så kommer dagen då bindningstiden löper ut. Den dagen är det inte alls säkert att räntan är lika låg som idag. Klarar du av att bo kvar om räntan går upp 2-3 procentenheter vilket skulle generera i en räntesats som är betydligt högre än idag men inte alls ovanlig.