Att köpa ett renoveringsobjekt är många människors dröm. Att få riva ut allt det gamla och bygga upp något alldeles eget är en fantastisk känsla och samtidigt ett väldigt roligt projekt för den kreative och händige.
Men att köpa ett renoveringsobjekt kan också innebära en stor risk om man inte vet vad man ger sig in på. Det är viktigt att man har koll på många saker innan man slår till så att man inte går och köper ett hopplöst fall eller en bostad som kräver mycket mer tid och pengar än vad man från början tänkt lägga ner. Dock ska man alltid räkna med att ett renoveringsobjekt nästan alltid kräver mer än vad man från början hade trott. Det är alltså viktigt att ha en ordentlig budget och mycket tid när man tar sig an ett renoveringsprojekt.När du går i tankar på att köpa ett renoveringsobjekt rekommenderas det att du tar hjälp av en professionell mäklare som är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. En mäklare har i uppgift att hitta ett objekt som matchar dina önskemål, vare sig det handlar om en helt nybyggd bostad eller ett objekt som kräver lite mer jobb med. Mäklaren ska dessutom komma med goda råd och upplysa dig om allt som har betydelse för dig vid ett köp. Denne har också i uppgift att se till att du får de rätta uppgifterna om bostaden du är intresserad av samt att du får ett skriftligt köpeavtal. Att få bostaden besiktad innan köpet är också en stor trygghet.På så sätt minskar du risken för ovälkomna överraskningar som kan överskrida din budget. Det är dock inte alla säljare som går med på att utföra en besiktning. I sådana fall bör du verkligen tänka över ditt köp en extra gång innan du skriver under köpeavtalet. Vissa köpare bryr sig inte om en besiktning innan köpet eftersom de är medvetna om att extra kostnader kommer att tillkomma då det är frågan om ett renoveringsobjekt. Men har man en utsatt maxbudget för vad renoveringen får kosta rekommenderas det att göra en besiktning av objektet innan köpet.Innan man köper renoveringsobjektet är det också viktigt att man tänkt igenom allt, besökt och granskat bostaden samt uppskattat det arbete som kommer att krävas för renoveringen. Är det mest ytlig renovering som behövs eller kräver objektet faktiskt professionellt arbete? Gör upp en plan över allt som behöver fixas och räkna ut hur mycket tid och pengar du kommer att behöva lägga ned. Vid större renoveringar kan det vara smart att anlita professionella hantverkare för att slutresultatet ska bli säkert och bra. Oavsett om du själv ska bo i bostaden eller om du renoverar den för att kunna tjäna pengar när du säljer den vidare är det viktigt att allt renoveringen är välgjord.